香港二手居屋市场注册量连跌3个月 7月按月再跌18%

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八月十五日，香港二手居屋市场的登记数量和数量继续逐月下跌。根据米德兰房地产数据研究中心土地综合登记处的数据，7月份登记的二手居屋单位有319个(包括已缴地价的利伯维尔地块和未缴地价的二级市场)，环比继续下降约18%；就金额而言，7月份录得约17.49亿港元，环比亦下跌约16.5%。这两项指数均连续三个月下跌，均触及五个月低点。

美联地产(Midland Realty)首席分析师刘家辉指出，由于2019年新居屋申请较早获接纳，以及去年年底“白宫2 2018”的入市高峰期逐渐过去，加上近期楼市平静，最近几个月二手居屋登记“数量”持续下降。

在数量方面，七月份的二手居屋登记中，超过400万至600万港元的登记数量较上月下跌约24.6%，共有193宗个案；港币400万元或以下亦下跌约18.6%，至35宗；相反，超过600万港元的个案则呈稳定趋势，每月有91宗个案，轻微上升约1.1%。